Inicio
Nuestra empresa Alvarez Inmobiliaria ( Expansion & Creacion sl) está integrada por personas expertas en el sector inmobiliario, con amplios conocimientos de nuestra zona y una amplia cartera de clientes y contactos, desde 1979
Somos profesionales y trabajamos para ofrecer los mejores servicios para que Usted pueda encontrar rápidamente su vivienda, finca o cualquier propiedad que quiera comprar o alquilar.Ademas de nuestros servicio de administración de fincas,mantenimiento,juridico,inspeccion tecnica de edificio (ITE).Tenemos un equipo juridico y departamento de arquitectura especializado en las reclamaciones de defectos constructivos.
CARTERA DE PROPIEDADES
Dentro de nuestra amplia cartera de propiedades podrá encontrar todo tipo de ofertas inmobiliarias:
Propiedades en construcción
Propiedades en venta a estrenar y reformadas
Propiedades en alquiler para larga temporada
Apartamentos, casas, chalets y villas para alquiler turístico
Turismo rural, (alquiler de casas en el campo)
Viviendas de lujo en venta o alquiler
Inversiones inmobiliarias en nuestra zona
Servicios de Administración de fincas que ofrecemos a nuestros clientes
Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los requieran.
Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.
Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales, correspondientes al Presupuesto ordinario como extraordinario. Los recibos en gestión de cobro bancario son enviados al banco a través de Internet, sin ningún gasto por comisiones bancarias para la comunidad.
Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que la Comunidad encomiende a Administraciones Alvarez. y que serán autorizadas por el Presidente de la Comunidad al objeto de mantener un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios del inmueble.
Envío mensual al Presidente de la Comunidad de un extracto contable, detallando los gastos e ingresos realizados durante el mes.
Liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, agrupados por partidas, y distribuidas en función de los correspondientes coeficientes de reparto, y detallando los ingresos por los diferentes conceptos de emisión, con mención de los saldos, individualizados, resultantes, enviando copia a todos los propietarios.
Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con asistencia a dichas Juntas de personal especializado -
Tenemos a disposición de nuestras Comunidades 5 amplias salas de Juntas, e igualmente disponemos de un aparcamiento con 300 plazas de garaje, gratuito para nuestros clientes.
Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas.
Asesoramiento laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F.
Disponemos de medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que pueda necesitar su Comunidad, los servicios que se presten serán facturados aparte, igualmente, solicitaremos y tramitaremos todo tipo de presupuestos para las obras a realizar en el edificio. Los Informes, Certificados Técnicos y Facultativos serán facturados aparte.
Contamos con un equipo de Letrados, especializados en Propiedad Horizontal al servicio de nuestras Comunidades de Propietarios, destinado a la defensa jurídica en general. Los Servicios que se presten serán facturados aparte.
Gestionamos la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
Y en general cualquier otro servicio relacionado con el buen funcionamiento de la Comunidad .
Administración de comunidades por administrador colegiado n 606
Garantizamos el cobro de morosos 100% gratis y pagina web para la comunidad y despacho 24 horas on line
¿Desea vender o alquilar su propiedad?
Igualmente, si Usted desea vender o alquilar su propiedad, le ayudaremos a gestionar de la mejor manera su oferta inmobiliaria con la garantía de contar con la mejor información y orientación sobre el mercado en su zona de interés, e igualmente le informaremos, previo estudio, de las distintas opciones posibles para que pueda conseguir rápidamente su objetivo.
Puede contar con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle en cualquier situación que sea de su interés en nuestra actividad.
1.- Administración de Inmuebles (Facility Management)
Documentación.
Contabilidad.
Negociación y cobro de alquileres.
Gestión de inquilinos.
Atención de pagos a proveedores y, en su caso, a empleados.
Pago de impuestos y tasas relativos a los inmuebles.
Obtención de permisos y licencias.
Atención y gestión del mantenimiento técnico de los edificios.
Reparaciones y remodelaciones.
Atención de incidencias e imprevistos.
2.- Administración de Patrimonios (Property Management)
Se trata de gestionar patrimonios inmobiliarios en su conjunto, en función de los objetivos del propietario inversor, de su perfil de riesgo, de la composición del patrimonio y de las circunstancias de los mercados inmobiliarios y financieros.
Supone realizar un análisis periódico de la cartera de inmuebles formulando propuestas de rediseño del patrimonio inmobiliario por usos, distribución geográfica, por criterios de riesgo y diversificación y según la evolución prevista de los mercados.
En su caso, se presta asesoramiento sobre cuál podría ser la mejor forma de estructuración jurídica.
CONTACTE CON NOSOTROS
En cualquier caso, no dude en consultarnos, estaremos encantados de conocerle e informarle y que nos pida presupuesto para su Comunidad de Propietarios o Urbanización.
Puede contactar con nosotros a través de nuestro formulario de contacto ,o si lo desea, a través de nuestros teléfonos o mail que podrá encontrar en la misma opción Contacto de nuestro menú superior.
Servicios
1. ASESORAMIENTO
Desde el primer momento, le asesoramos de forma global y personalizada.
• Situación del mercado inmobiliario en cada una de las zonas consultadas.
• Valoración y tasación de todo tipo de propiedades.
• Asesoramiento legal y jurídico
• Asesoramiento fiscal
• Asesoramiento financiero e hipotecas ( Gestionamos por Ud )
2. OFERTAS INMOBILIARIAS EXCLUSIVAS
Nuestra amplia cartera de propiedades nos permite asegurar, en un amplio porcentaje de casos, una rápida selección de las mejores ofertas inmobiliarias adaptadas a sus necesidades.
Podrá encontrar todo tipo de ofertas inmobiliarias:
• Propiedades en construcción
• Propiedades en venta a estrenar y reformadas
• Propiedades en alquiler para larga temporada
• Apartamentos, casas, chalets y villas para alquiler turístico
• Turismo rural, (alquiler de casas en el campo)
• Viviendas de lujo en venta o alquiler
• Inversiones inmobiliarias en nuestra zona
3. BUSQUEDA DE PROPIEDADES O INMUEBLES
Le ayudamos a encontrar la propiedad inmobiliaria que está buscando. (En caso de no mantener en nuestra cartera de propiedades ninguna que sea de su interés)
4. GESTIONES Y TRAMITACIONES
Ofrecemos una amplia gama de servicios con el solo objetivo de hacer que la compra o alquiler de cualquier propiedad inmobiliaria o inmueble, resulte lo más sencilla posible:
• Tasaciones y valoraciones de todo tipo de inmuebles.
• Redacción de contratos, escrituraciones y todo tipo de tramitaciones.
• Gestión Notarial y registral.
• Gestión de su Hipoteca en las mejores condiciones del mercado.
Antes de realizar cualquier tipo de operación nos cercioramos de que todo este de acuerdo con lo establecido por las leyes y normativas vigentes en ese momento, ofreciendo siempre la mayor claridad y transparencia y el mas alto nivel profesional en nuestra gestión inmobiliaria.
5. SI LO QUE DESEA ES VENDER O ALQUILAR SU PROPIEDAD
Podemos también ofrecerle el máximo rigor y profesionalidad en todos nuestros Servicios Inmobiliarios para encontrar rápidamente a su comprador o inquilino:
• Situación del mercado inmobiliario según zona consultada.
• Valoración y tasación de todo tipo de propiedades.
• Reportaje fotográfico para documentación de la oferta
• Gestionamos su oferta inmobiliaria en nuestra cartera de propiedades
• Ofrecemos su propiedad a través de Internet (junto con sus imágenes)
• Redacción de contratos, escrituraciones y todo tipo de tramitaciones.
• Gestión Notarial y registral.
Le asesoramos de forma personalizada para la venta efectiva de su propiedad o propiedades inmobiliarias, o para la gestión de su alquiler o alquileres.
Le informaremos periódicamente de todas las acciones que se vayan realizando y de las ofertas que se reciban.
También le ayudaremos en los trámites y procedimientos burocráticos hasta el final de la transacción.
6. ADMINISTRACION DE PROPIEDADES
Comunidades de propietarios
Urbanizaciones
Entidades urbanisticas colaboradores
Somos especialista en constitución de comunidades
Asesoramiento técnico,jurídico y fiscal
Ofrecemos pagina web gratis a las comunidades ,mediante contraseña con servicio de oficina 24 horas
Garantizamos 100 % el cobro de morosos con demanda costo cero para la comunidad
¡ Somos profesionales, déjenos ayudarle !
Somos profesionales y trabajamos para ofrecer los mejores servicios para que Usted pueda encontrar rápidamente su vivienda, finca o cualquier propiedad que quiera comprar o alquilar.Ademas de nuestros servicio de administración de fincas,mantenimiento,juridico,inspeccion tecnica de edificio (ITE).Tenemos un equipo juridico y departamento de arquitectura especializado en las reclamaciones de defectos constructivos.
CARTERA DE PROPIEDADES
Dentro de nuestra amplia cartera de propiedades podrá encontrar todo tipo de ofertas inmobiliarias:
Propiedades en construcción
Propiedades en venta a estrenar y reformadas
Propiedades en alquiler para larga temporada
Apartamentos, casas, chalets y villas para alquiler turístico
Turismo rural, (alquiler de casas en el campo)
Viviendas de lujo en venta o alquiler
Inversiones inmobiliarias en nuestra zona
Servicios de Administración de fincas que ofrecemos a nuestros clientes
Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los requieran.
Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.
Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales, correspondientes al Presupuesto ordinario como extraordinario. Los recibos en gestión de cobro bancario son enviados al banco a través de Internet, sin ningún gasto por comisiones bancarias para la comunidad.
Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que la Comunidad encomiende a Administraciones Alvarez. y que serán autorizadas por el Presidente de la Comunidad al objeto de mantener un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios del inmueble.
Envío mensual al Presidente de la Comunidad de un extracto contable, detallando los gastos e ingresos realizados durante el mes.
Liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, agrupados por partidas, y distribuidas en función de los correspondientes coeficientes de reparto, y detallando los ingresos por los diferentes conceptos de emisión, con mención de los saldos, individualizados, resultantes, enviando copia a todos los propietarios.
Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con asistencia a dichas Juntas de personal especializado -
Tenemos a disposición de nuestras Comunidades 5 amplias salas de Juntas, e igualmente disponemos de un aparcamiento con 300 plazas de garaje, gratuito para nuestros clientes.
Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas.
Asesoramiento laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F.
Disponemos de medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que pueda necesitar su Comunidad, los servicios que se presten serán facturados aparte, igualmente, solicitaremos y tramitaremos todo tipo de presupuestos para las obras a realizar en el edificio. Los Informes, Certificados Técnicos y Facultativos serán facturados aparte.
Contamos con un equipo de Letrados, especializados en Propiedad Horizontal al servicio de nuestras Comunidades de Propietarios, destinado a la defensa jurídica en general. Los Servicios que se presten serán facturados aparte.
Gestionamos la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
Y en general cualquier otro servicio relacionado con el buen funcionamiento de la Comunidad .
Administración de comunidades por administrador colegiado n 606
Garantizamos el cobro de morosos 100% gratis y pagina web para la comunidad y despacho 24 horas on line
¿Desea vender o alquilar su propiedad?
Igualmente, si Usted desea vender o alquilar su propiedad, le ayudaremos a gestionar de la mejor manera su oferta inmobiliaria con la garantía de contar con la mejor información y orientación sobre el mercado en su zona de interés, e igualmente le informaremos, previo estudio, de las distintas opciones posibles para que pueda conseguir rápidamente su objetivo.
Puede contar con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle en cualquier situación que sea de su interés en nuestra actividad.
1.- Administración de Inmuebles (Facility Management)
Documentación.
Contabilidad.
Negociación y cobro de alquileres.
Gestión de inquilinos.
Atención de pagos a proveedores y, en su caso, a empleados.
Pago de impuestos y tasas relativos a los inmuebles.
Obtención de permisos y licencias.
Atención y gestión del mantenimiento técnico de los edificios.
Reparaciones y remodelaciones.
Atención de incidencias e imprevistos.
2.- Administración de Patrimonios (Property Management)
Se trata de gestionar patrimonios inmobiliarios en su conjunto, en función de los objetivos del propietario inversor, de su perfil de riesgo, de la composición del patrimonio y de las circunstancias de los mercados inmobiliarios y financieros.
Supone realizar un análisis periódico de la cartera de inmuebles formulando propuestas de rediseño del patrimonio inmobiliario por usos, distribución geográfica, por criterios de riesgo y diversificación y según la evolución prevista de los mercados.
En su caso, se presta asesoramiento sobre cuál podría ser la mejor forma de estructuración jurídica.
CONTACTE CON NOSOTROS
En cualquier caso, no dude en consultarnos, estaremos encantados de conocerle e informarle y que nos pida presupuesto para su Comunidad de Propietarios o Urbanización.
Puede contactar con nosotros a través de nuestro formulario de contacto ,o si lo desea, a través de nuestros teléfonos o mail que podrá encontrar en la misma opción Contacto de nuestro menú superior.
Servicios
1. ASESORAMIENTO
Desde el primer momento, le asesoramos de forma global y personalizada.
• Situación del mercado inmobiliario en cada una de las zonas consultadas.
• Valoración y tasación de todo tipo de propiedades.
• Asesoramiento legal y jurídico
• Asesoramiento fiscal
• Asesoramiento financiero e hipotecas ( Gestionamos por Ud )
2. OFERTAS INMOBILIARIAS EXCLUSIVAS
Nuestra amplia cartera de propiedades nos permite asegurar, en un amplio porcentaje de casos, una rápida selección de las mejores ofertas inmobiliarias adaptadas a sus necesidades.
Podrá encontrar todo tipo de ofertas inmobiliarias:
• Propiedades en construcción
• Propiedades en venta a estrenar y reformadas
• Propiedades en alquiler para larga temporada
• Apartamentos, casas, chalets y villas para alquiler turístico
• Turismo rural, (alquiler de casas en el campo)
• Viviendas de lujo en venta o alquiler
• Inversiones inmobiliarias en nuestra zona
3. BUSQUEDA DE PROPIEDADES O INMUEBLES
Le ayudamos a encontrar la propiedad inmobiliaria que está buscando. (En caso de no mantener en nuestra cartera de propiedades ninguna que sea de su interés)
4. GESTIONES Y TRAMITACIONES
Ofrecemos una amplia gama de servicios con el solo objetivo de hacer que la compra o alquiler de cualquier propiedad inmobiliaria o inmueble, resulte lo más sencilla posible:
• Tasaciones y valoraciones de todo tipo de inmuebles.
• Redacción de contratos, escrituraciones y todo tipo de tramitaciones.
• Gestión Notarial y registral.
• Gestión de su Hipoteca en las mejores condiciones del mercado.
Antes de realizar cualquier tipo de operación nos cercioramos de que todo este de acuerdo con lo establecido por las leyes y normativas vigentes en ese momento, ofreciendo siempre la mayor claridad y transparencia y el mas alto nivel profesional en nuestra gestión inmobiliaria.
5. SI LO QUE DESEA ES VENDER O ALQUILAR SU PROPIEDAD
Podemos también ofrecerle el máximo rigor y profesionalidad en todos nuestros Servicios Inmobiliarios para encontrar rápidamente a su comprador o inquilino:
• Situación del mercado inmobiliario según zona consultada.
• Valoración y tasación de todo tipo de propiedades.
• Reportaje fotográfico para documentación de la oferta
• Gestionamos su oferta inmobiliaria en nuestra cartera de propiedades
• Ofrecemos su propiedad a través de Internet (junto con sus imágenes)
• Redacción de contratos, escrituraciones y todo tipo de tramitaciones.
• Gestión Notarial y registral.
Le asesoramos de forma personalizada para la venta efectiva de su propiedad o propiedades inmobiliarias, o para la gestión de su alquiler o alquileres.
Le informaremos periódicamente de todas las acciones que se vayan realizando y de las ofertas que se reciban.
También le ayudaremos en los trámites y procedimientos burocráticos hasta el final de la transacción.
6. ADMINISTRACION DE PROPIEDADES
Comunidades de propietarios
Urbanizaciones
Entidades urbanisticas colaboradores
Somos especialista en constitución de comunidades
Asesoramiento técnico,jurídico y fiscal
Ofrecemos pagina web gratis a las comunidades ,mediante contraseña con servicio de oficina 24 horas
Garantizamos 100 % el cobro de morosos con demanda costo cero para la comunidad
¡ Somos profesionales, déjenos ayudarle !
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